工務店とハウスメーカーとの違いは？賢い選び方などの基礎知識を分かりやすく解説

こちらのサイトは、注文住宅で家を建てるときの依頼先について基礎的な知識を分かりやすく解説しています。
注文住宅は、工務店とハウスメーカーなどの建築会社を選んで家の設計から施工までをお願いする形になりますが、それぞれの違いを知ることも大切です。
ここでは、賢い選び方や家を建てるときそれぞれの会社に向いている人の特徴などについて触れていますし、依頼先を探す前に準備すべきことなどにも触れているので参考にされることをおすすめします。

工務店とハウスメーカーとの違いは？賢い選び方などの基礎知識を分かりやすく解説

注文住宅の家づくりでは、家の設計から施工までをお願いできる建築会社を見つける必要があります。
一般的に、家の設計から施工まで依頼できるのは工務店とハウスメーカーの2つ、それぞれの違いを知っておくことで理想の家づくりができるのか否かが分かります。
工務店の基礎知識として覚えておくべきことの一つに、事業形態があります。
一つは規模は小さいけれども地域密着型タイプとフランチャイズ型の2つがあることです。
それぞれの違いを把握しておくことをおすすめします。

そもそも工務店とは？定義や種類について

工務店に厳密な定義があるわけではありませんが、一般的にはハウスメーカーよりも狭いエリアで住宅工事を請け負う業者のことを指します。
基本的にはハウスメーカーのように規格化されていない住宅を手掛けているのが特徴で、施工だけでなく設計も手掛けるため自由度が高い住宅を建てることが可能です。
また、工務店と一口に言っても、大きく地元密着型・フランチャイズ型・中規模型の3種類に分けられます。
地元密着型は、拠点近隣の住宅施工を請け負うタイプです。
社長と社員数名の小規模な会社が多く、家族経営で成り立っているケースも少なくありません。
フランチャイズ型は、大手ハウスメーカーとフランチャイズ契約を結んでいるタイプです。
本部が開発した規格や工法を各エリアの工務店が共有しており、建築資材も一括で仕入れられているためコストが抑えやすいという特徴があります。
中規模型は、地元密着型でありながら施工エリアが広く、ハウスメーカーのように家づくりのトータルサポートを行っているタイプです。
独自のコンセプトでシリーズ化・商品化したプランを提供しているケースが多く、モデルハウスなど営業に力を入れている工務店も少なくありません。

工務店とハウスメーカーの違いとは？

家を建てるときはハウスメーカーにするか、工務店にするかでも悩むところです。
まずは、それぞれの違いをしっかりと理解し、自分に合う業者を選んでいきましょう。
大手ハウスメーカーは全国規模で展開しており、地方にも多くの支店や支社を持っています。
対応エリアが広いのも特徴で、仕様や規格も統一化されているので、工期も短くサービスや商品の品質も安定しているのも安心感があります。
テレビCMなどの広告費にお金を賭けていることなどから、建築費用はやや高めです。
これに対して工務店は、地域密着型のサービスを提供しているのが特徴的です。
会社によって得意とする工法やデザインには差がありますが、間取りやデザインの自由度が高いというメリットもあります。
高額な広告費をかけていないこともあり、建築費用はハウスメーカーより安めです。
工務店も様々なタイプがあり、地域密着型のところもあれば、フランチャイズに加盟しているところもあります。

工務店で家を建てるメリットとは？

工務店とハウスメーカーにはそれぞれ一長一短がありますが、前者を選択するメリットとしてはまず費用が抑えられることが挙げられます。
工務店は、大々的な広告宣伝を行わずに地元密着型の経営を行っているケースが多く、建築費に広告費や人件費が上乗せされることがありません。
企業規模もハウスメーカーよりも小規模で管理コストもかからないため、一般的にはハウスメーカーで家を建てるよりも建築費用が安くなる傾向があります。
プランの自由度が高いのもメリットのひとつです。
工務店に依頼するとハウスメーカーのように規格化された住宅ではなく、基本的にはオーダーメイドの設計となるため自由度が高い家を建てることができます。
間取りに制限が少なく、住宅設備の選択肢も幅広いので理想の家を建てやすいという魅力があります。
また、地元密着型の工務店は地域の住民からの信頼で成り立っている部分が大きいため、何かあったときにスピーディかつ柔軟に対応してくれる可能性が高いです。

工務店で家を建てるデメリットとは？

工務店は、ハウスメーカーと比べて建築費用が安い傾向がある、プランの自由度が高いといったメリットがありますが、一方で仕上がりにムラが生じやすいので注意が必要です。
ハウスメーカーは、規格化された住宅を提供しているためプランの自由度が低いものの、建材を工場で加工するため品質にムラが生じにくいというメリットがあります。
一方で、工務店は現場で職人が建材を加工するところから作業を行うため、職人の腕が品質に大きく影響します。
また、多くの工務店はハウスメーカーのようなモデルハウスや住宅展示場を持っていません。
実物を見学できないケースも多く、完成後のイメージを掴みにくいため担当者と念入りにコミュニケーションをとっておくことが大切です。
ハウスメーカーと比べて倒産リスクが高いのもデメリットのひとつです。
企業規模が小さい傾向がある工務店は倒産するリスクがあるので、選定の際は経営状況もしっかりと確認しておくことが大切です。
また、住宅完全保証制度に加入しているかも確認しておきましょう。
住宅完全保証制度とは、万が一事業者の倒産などで施工がストップしてしまった場合でも、最低限の負担で住宅を完成できるようにサポートしてくれる制度です。
この制度に加入している業者であれば、万が一倒産しても住宅が完成しないことはないので安心です。